Programme neuf
La Villa Leleu
à Bihorel (76)
Présentation
Les atouts du programme
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Présentation
Située rue Leleu, à Bihorel, « La Villa Leleu » propose 16 appartements aux volumes bien pensés, répartis dans un immeuble à l’architecture élégante et contemporaine. Conçu pour s’intégrer harmonieusement à son environnement résidentiel, le bâtiment mêle des matériaux de qualité tels que le bardage bois, les parements en brique minérale et les touches d’aluminium, offrant une silhouette moderne et chaleureuse.
Chaque logement, du T2 au T4, a été conçu pour privilégier le confort de vie : espaces lumineux, agencement fonctionnel, terrasses ou balcons selon les configurations, et prestations soignées. Les appartements respectent les exigences de la réglementation environnementale RE2020, assurant une performance énergétique optimale et une isolation renforcée, tant thermique qu’acoustique. L’ensemble est accessible via un ascenseur desservant tous les étages.
La résidence bénéficie également de 30 stationnements privatifs, d’un local à vélos, d’espaces verts aménagés et d’un accès sécurisé. Elle se trouve dans un quartier paisible à proximité immédiate de Rouen, offrant un équilibre parfait entre nature et vie urbaine, avec toutes les commodités accessibles rapidement.
À partir de 201 000€
Du T2 au T4
Livraison : Décembre 2027
Rue Leleu - 76420 BIHOREL
Confort et Commodités
À proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et transports en commun
Accès rapide à la gare de Rouen (environ 10 minutes), plusieurs lignes de bus disponibles
Sports et Culture
- Cinémas, théâtres et médiathèques dans l’agglomération rouennaise
- Complexes sportifs et clubs de loisirs à proximité
- Forêt Verte et sentiers de promenade pour les activités en plein air
- Patrimoine historique de Rouen : cathédrale, musées, centre médiéval
En quelques mots …
Le mot de l'architecte
« Chaque appartement se distingue par son unicité, ses volumes harmonieux, ses espaces lumineux et la générosité de ses prolongements extérieurs, terrasses, balcons ou jardins privatifs, qui invitent à goûter la douceur de chaque saison. L’agencement a été imaginé pour préserver une intimité absolue entre les résidents, dans le respect d’un cadre verdoyant soigneusement dessiné.
Ici, le confort contemporain s’allie à la noblesse des matériaux et à une signature architecturale affirmée et raffinée. La Résidence Leleu ne se contente pas d’abriter des logements : elle crée un écrin de verdure et de bien-être, une adresse rare où chaque détail célèbre la qualité de vie.»
Les détails du programme
Règlementation environnementale RE 2020
Performances Acoustiques N.R.A
Chauffage individuel au Gaz (T3) ou Electrique (T2) selon configuration
Cloisons en placostil (72 mm)
Ascenseur
Parquet stratifié compatible cuisine
Lave-mains dans le cas de WC séparés
WC suspendus
Douches à l’italienne ou receveur de douche ultra-plat (90×120) selon configuration
Sèche-serviette dans les salles de bains
Jardin, Balcon ou Terrasse pour chaque appartement
Vidéophone
Parkings voitures en sous-sol (boxables selon configuration) et en extérieur
Local vélos sécurisé
Photos
Typologie des lots
Le prix indiqué ci-dessous concerne le logement seul. Plusieurs solutions de stationnement vous sont proposées en option.
Appartement 3 pièces
| Nom | Surface intérieure | Surface extérieure | Prix du logement | Plan | Infos |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Ref: 269868 |
97,30 m² | Balcon 11,00 m² Terrasse 34,00 m² Jardin 74,00 m² |
450 000 € | Voir | |
| 4 Ref: 269871 |
74,10 m² | Terrasse 9,00 m² Jardin 53,00 m² |
335 000 € | Voir | |
| 104 Ref: 269876 |
82,30 m² | Terrasse 7,15 m² | 355 000 € | Voir | |
| 106 Ref: 269878 |
83,50 m² | Terrasse 29,45 m² | 370 000 € | Voir | |
| 202 Ref: 269880 |
66,60 m² | Terrasse 10,30 m² | 275 000 € | Voir | |
| 203 Ref: 269881 |
63,20 m² | Terrasse 5,20 m² | 275 000 € | Voir |
Appartement 4 pièces
| Nom | Surface intérieure | Surface extérieure | Prix du logement | Plan | Infos |
|---|---|---|---|---|---|
| 205 Ref: 269883 |
95,50 m² | Terrasse 33,70 m² | 482 000 € | Voir |
Photolocalisation
Maquette 3D
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