Programme neuf
Les Terrasses du Château
à Ménilles (27)
Présentation
Les atouts du programme
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Présentation
« Les Terrasses du Château » se composent de 27 logements répartis dans deux bâtiments à taille humaine, au cœur du charmant village de Ménilles, dans l’Eure. Nichées dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes de Pacy-sur-Eure, cette commune paisible de Normandie séduit par son cadre naturel, son calme et sa qualité de vie.
Ménilles est traversée par l’Eure et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Avec ses maisons traditionnelles, ses chemins de randonnée et son patrimoine discret mais authentique, le village attire autant les familles que les jeunes actifs en quête d’un quotidien apaisé.
Les logements des résidences bénéficient de prestations soignées : terrasses ou balcons selon les configurations, isolation performante, chauffage économique, volets roulants motorisés, et accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Conformes à la réglementation RE2020, les bâtiments garantissent un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables.
Pensées pour répondre aux exigences de confort, de fonctionnalité et d’esthétique, « Les Terasses du Chateau » des résidences à taille humaine qui s’intègrent harmonieusement dans leur environnement et offrent un cadre de vie de qualité, entre ville et campagne.
Nous contacter
Du T2 au T4
Livraison : Fin 2027
Rue Aristide Briant - 27120 MENILLES
Confort et Commodités
À proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et services
Gare d’Évreux à 15 minutes en voiture, accès rapide à la N13
Sports et Culture
- Centre aquatique à Évreux
- Complexes sportifs à proximité (tennis, football, etc.)
- Balades et randonnées le long de l’Eure et dans la vallée
- Cinéma, théâtre et médiathèque à moins de 15 min
- Patrimoine local : château de Ménilles, moulin, église Saint-Germain
En quelques mots …
Le mot de l'architecte
« À quelques pas du centre-bourg, cette opération de 27 logements à Ménilles s’inscrit dans une démarche de qualité architecturale et urbaine. Notre volonté a été de proposer une écriture contemporaine, respectueuse du cadre existant, tout en intégrant des références fortes au patrimoine local.
L’utilisation de motifs inspirés des runes du château de Ménilles permet d’ancrer l’opération dans son territoire, en établissant un lien discret mais significatif entre mémoire et modernité. Ce jeu de motifs anime les façades et crée une identité propre au projet, à la fois subtile et reconnaissable, qui participe à son intégration dans le paysage.
Nous avons conçu ces immeubles comme des lieux de vie fonctionnels, confortables et durables. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, ouverts sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif selon les typologies. Ainsi, l’architecture dialogue avec l’histoire tout en accompagnant le quotidien des habitants, dans un cadre de vie à la fois convivial et apaisant. »
Les détails du programme
Règlementation environnementale RE 2020
Performances Acoustiques N.R.A
Ascenseur
Chauffage individuel par Pompe à chaleur (T3) ou éclectrique (T2) selon configuration
Volets roulants électriques
Parquet stratifié compatible cuisine
Cloisons acoustiques en placostil (72 mm)
Balcon ou terrasse pour chaque appartement
Meuble vasque simple ou double, avec miroir et éclairage en applique
Douches à l’italienne au RDC et Receveur de douche ultra-plat (90×120) en étages
Vidéophone
Sèche-serviette dans les salles de bains
Local vélo sécurisé, avec système d’accroche
Parkings voitures
Photos
Typologie des lots
Appartement 2 pièces
| Nom | Surface intérieure | Surface extérieure | Prix | Plan | Infos |
|---|---|---|---|---|---|
| A01 Ref: 269794 | 54,75 m² | Jardin 106,10 m² | 210 000 € | Voir | |
| A31 Ref: 269806 | 56,60 m² | Balcon 9,55 m² | 230 000 € | Voir | |
| A32 Ref: 269807 | 48,65 m² | Balcon 4,15 m² | 190 000 € | Voir | |
| A33 Ref: 269808 | 56,15 m² | Balcon 9,15 m² | 230 000 € | Voir | |
| A34 Ref: 269809 | 60,50 m² | Balcon 14,60 m² | 240 000 € | Voir | |
| B02 Ref: 269811 | 55,20 m² | Jardin 61,80 m² | 210 000 € | Voir | |
| B12 Ref: 269814 | 48,65 m² | Balcon 6,15 m² | 175 000 € | Voir | |
| B31 Ref: 269819 | 58,00 m² | Balcon 9,55 m² | 230 000 € | Voir | |
| B32 Ref: 269820 | 46,50 m² | Balcon 5,10 m² | 185 000 € | Voir | |
| B33 Ref: 269821 | 58,00 m² | Balcon 9,55 m² | 235 000 € | Voir |
Appartement 3 pièces
| Nom | Surface intérieure | Surface extérieure | Prix | Plan | Infos |
|---|---|---|---|---|---|
| A02 Ref: 269795 | 73,15 m² | Jardin 157,00 m² | 270 000 € | Voir | |
| A03 Ref: 269796 | 83,80 m² | Jardin 120,00 m² | 310 000 € | Voir | |
| A13 Ref: 269799 | 66,75 m² | Balcon 6,80 m² | 235 000 € | Voir | |
| A14 Ref: 269800 | 76,75 m² | Balcon 6,55 m² | 275 000 € | Voir | |
| A23 Ref: 269804 | 66,75 m² | Balcon 6,80 m² | 245 000 € | Voir | |
| A24 Ref: 269805 | 76,75 m² | Balcon 6,55 m² | 285 000 € | Voir | |
| B01 Ref: 269810 | 68,90 m² | Jardin 187,00 m² | 250 000 € | Voir | |
| B11 Ref: 269813 | 73,45 m² | Balcon 6,75 m² | 255 000 € | Voir | |
| B13 Ref: 269815 | 73,80 m² | Balcon 6,75 m² | 265 000 € | Voir | |
| B23 Ref: 269818 | 73,80 m² | Balcon 6,75 m² | 275 000 € | Voir |
Appartement 4 pièces
| Nom | Surface intérieure | Surface extérieure | Prix | Plan | Infos |
|---|---|---|---|---|---|
| B03 Ref: 269812 | 79,90 m² | Jardin 215,10 m² | 305 000 € | Voir |
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