Appel d’offres
Mont Riboudet
à Rouen (76)
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Présentation
L’ancienne concession Peugeot, située à quelques pas du centre historique de Rouen, est un ensemble immobilier d’envergure (15000 m2 de bâtiments sur un terrain de près d’un hectare) mis en vente par le groupe PSA. Leur volonté ? Céder le site sans condition suspensive et au plus offrant.
Pour répondre à cet appel d’offre privé d’envergure, nous nous sommes associés au
groupe Parinaud et avons été accompagné par l’agence d’architecture ARTEFACT.
La réponse à cet appel d’offre est intervenue dans une période complexe « post-déconfinement » et dans un environnement contraint par le nouveau PLUi et une Orientation d’Aménagement et de Programmation sur le site.
Notre réponse ambitieuse de construire 4000 m2 de commerces en rez-de-chaussée et 220 logements n’a finalement pas été retenue la société PSA RETAIL France.
Non indiqué
Non indiqué
Statut : Non retenu
En quelques mots…
Le mot de l'architecte
« Un projet d’ampleur, premier jalon de ce côté de l’avenue du Mont Riboudet pour l’évolution urbaine des quartiers Ouest.
L’opération présente sur l’avenue un front bâti dense, à l’échelle du boulevard, avec un rez-de-chaussée commercial surélevé adapté à l’implantation de show-rooms. Les niveaux supérieurs, occupés par des logements, sont traités de façon minérale avec une césure permettant des vues à travers l’ilot.
Sur la rue de Lisbonne, les bâtiments sont séquencés de façon à limiter la continuité du front sur rue. Cette rue étant dépourvue de plantations, le parti a été choisi de mettre l’accent sur la végétalisation de la façade avec des balcons et des bacs plantés disposés en quinconce, permettant aux végétaux de se développer sur deux niveaux.
A l’intérieur de l’ilot, le rez-de-chaussée est entièrement couvert d’une dalle jardin avec une épaisseur de terre permettant la croissance de végétaux de taille généreuse. »
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